Selbstbestimmte Wohngemeinschaft in Rostock Lütten Klein

Was ist geplant?

Ein Zuhause in Gemeinschaft – selbstbestimmt und mit Unterstützung

In der Warnowallee 23a ist ein modernes, barrierefreies Wohnhaus entstanden – bereit für den Erstbezug. Ausgestattet mit Aufzug und sicherem Zugangssystem bietet es komfortables und sicheres Wohnen.

Neben klassischen Mietwohnungen gibt es hier auch Apartments in zwei ambulant betreuten Wohngemeinschaften.

Diese Wohnform richtet sich an Menschen mit Pflege- oder Unterstützungsbedarf, die eigenständig in Gemeinschaft leben möchten. Sie wohnen in einem gemeinsamen Haushalt und können Pflege? und Betreuungsleistungen flexibel beauftragen.

Als Mitglied der Wohngemeinschaft entscheiden Sie selbst, wie viel Privatsphäre Sie möchten und wie viel Gemeinschaft Ihnen guttut. Sie gestalten das Zusammenleben aktiv mit – so, wie es zu Ihnen passt.

Was erwartet Sie?

Wohnen in Gemeinschaft – mit eigenem Rückzugsort

• Zwei Wohngemeinschaften - Je zwölf Bewohnerinnen und Bewohner – im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.

• 1-Zimmer-Apartments - Insgesamt 15 barrierefreie Apartments mit kompaktem Bad und ebenerdiger Dusche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und frische Luft.

• 2-Zimmer-Apartments - Vier barrierefreie Apartments mit separatem Wohn- und Schlafbereich – ideal für Paare. Ebenfalls ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und komfortablem Bad.

• Gemeinschaftsbereiche auf jeder Etage - Liebevoll gestaltete Räume mit moderner Küche und gemütlichen Sitzbereichen. Hier entstehen Begegnung, Austausch und gemeinsame Momente im Alltag.

• Terrasse zum Entspannen - Ein geschützter Außenbereich lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Was macht diese Wohnform besonders?

Eine von der Wohngemeinschaft gewählte und angestellte Ansprechperson (Präsenzkraft) unterstützt den Alltag vor Ort. Sie hilft dabei, das Zusammenleben zu organisieren und übernimmt Aufgaben wie Einkaufen, Kochen oder kleinere organisatorische Dinge.

Welche Pflege oder Unterstützung Sie darüber hinaus benötigen, entscheiden Sie selbst. Sie wählen frei, welchen ambulanten Dienst Sie beauftragen.

Gleichzeitig sind Sie Teil einer Gemeinschaft: Menschen, die sich austauschen, sich gegenseitig unterstützen und den Alltag miteinander gestalten.

Voraussetzungen für den Einzug

• vorhandener Pflegegrad
  Eine anerkannte Pflegebedürftigkeit ist Voraussetzung für das Wohnen in der Gemeinschaft.

• Grundlegende Selbstständigkeit
  Sie sind tagsüber stundenweise und nachts vollständig selbstständig – oder organisieren Unterstützung über einen ambulanten Pflegedienst.

• Wunsch nach Gemeinschaft
  Sie möchten nicht allein leben und freuen sich auf Austausch im Alltag.

• Selbstbestimmtes Leben
  Ihnen ist wichtig, Entscheidungen selbst zu treffen und den Alltag aktiv mitzugestalten.

• Bereitschaft zur Mitwirkung
  Sie wohnen gemeinsam mit anderen und tragen Entscheidungen innerhalb der Wohngemeinschaft mit.

Welche monatlichen Kosten kommen auf Sie zu?

Wohnkosten
Für Ihr Apartment zahlen Sie eine monatliche Pauschalmiete – ab 678 € 1-Zimmer-Apartment; ab 973 € 2-Zimmer-Apartment. Diese Miete umfasst bereits die Nutzung der möblierten Gemeinschaftsflächen, Betriebskosten sowie öffentliche Abgaben.

Kosten der Wohngemeinschaft
Bestimmte Leistungen organisiert die Wohngemeinschaft gemeinsam. Dazu gehören zum Beispiel:

• die Unterstützung durch die Präsenzkraft
• gemeinsam beauftragte Betreuungsleistungen, wie z. B. Lebensmittel und Verpflegung

Die dafür entstehenden Kosten werden unter den Bewohnerinnen und Bewohnern aufgeteilt. Nach aktueller, unverbindlicher Schätzung liegen diese bei etwa 700 Euro pro Person und Monat.

Individuelle Kosten
Zusätzlich tragen Sie persönliche Ausgaben, zum Beispiel für:

• Strom im eigenen Apartment
• Telefon und Internet
• Rundfunkbeitrag
• Notrufsystem
• Versicherungen
   

Pflegekosten
Die Kosten für Pflege- und Betreuungsleistungen übernimmt die Pflegekasse – je nach Pflegegrad und gewähltem Leistungsumfang ganz oder teilweise. Ein Eigenanteil kann anfallen.

Welche zusätzliche Unterstützung können Sie beantragen?

Neben Pflegegeld oder Pflegesachleistungen gibt es weitere finanzielle Hilfen, die Sie entlasten können:
Wohngruppenzuschlag - 224 Euro monatlich für die Organisation des gemeinsamen Wohnens, z.B. für die Präsenzkraft. Voraussetzung ist ein anerkannter Pflegegrad.

Entlastungsbetrag - 131 Euro monatlich (ab Pflegegrad 1) für Unterstützung im Alltag, zum Beispiel:

• Reinigung des Apartments
• Begleitung zu Terminen
• Unterstützung durch einen Pflegedienst

Wohngeld - Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie Wohngeld beantragen. Dabei wird die Pauschalmiete ohne Strom und Heizung berücksichtigt.

Pflegehilfsmittel - Auf ärztliche Verordnung können Hilfsmittelkosten für den Wohnraum übernommen werden, zum Beispiel Haltegriffe oder andere Alltagshilfen.

Gründungszuschuss - Für ambulant betreute Wohngemeinschaften kann eine Anschubfinanzierung nach Sozialgesetzbuch § 45e SGB XI beantragt werden. Die Antragstellung erfolgt über den Beirat der Wohngemeinschaft.

Weitere Informationen - Eine gute Orientierung bietet die Internetseite des Bundesgesundheitsministeriums. Hier finden Sie verständliche Informationen darüber, wie selbstbestimmtes Wohnen, Gemeinschaft und Unterstützung im Alltag zusammenpassen.

Lütten Klein – alles nah, alles da

Der Stadtteil Rostock Lütten Klein liegt ideal zwischen Innenstadt und Warnemünde. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen – gut erreichbar und nah beieinander.

Alles für den täglichen Bedarf

• Ärzte, Apotheken, Physiotherapie und ein Sanitätshaus in unmittelbarer Nähe
• Einkaufszentrum, Wochenmarkt, Bäcker, Drogerie und Post-Partnerfiliale

Gut angebunden

• Straßenbahn und Bus halten nur wenige Schritte von der Haustür entfernt

Grün und lebendig

• Gepflegte Grünanlagen, Spazierwege und Sitzmöglichkeiten im Freien
• Stadtteilbibliothek, Begegnungszentrum, Kino sowie Cafés und Restaurants

Lütten Klein ist ein Stadtteil, der kurze Wege, Sicherheit und Lebensqualität verbindet – ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alltag.

Haben Sie Interesse an einem Apartment?

Stellen Sie einfach eine Anfrage oder hinterlegen Sie Ihren Wohnungswunsch online – ganz bequem über: www.WIRO.de/Wunsch 

Oder besuchen sie uns beim Tag der offenen Tür: 30. Mai 2026 | 9 bis 12 Uhr | Warnowallee 23 a in Lütten Klein.

Wichtiger Hinweis

Bitte vermerken Sie im Formular, dass Sie sich für ein Apartment in der ambulant betreuten Wohngemeinschaft in der Warnowallee 23a interessieren.

So geht es danach weiter

Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse angeben, erhalten Sie:

• Informationen zu Besichtigungsmöglichkeiten
• die Exposés bequem per E?Mail
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Persönliche Beratung

Gern sind wir auch persönlich für Sie da.

• Telefon: 0381 4567-4567 
• E-Mail: warnowallee{at}WIRO.de